실용 경제에서 시사 경제까지
경제 상식,
제대로 알면 돈이 보인다!
취업, 창업, 투자, 세금, 금융, 부동산……?
무엇을 하든 경제 활동의 기본은 경제 상식이다.
장기 불황에 내 지갑을 지켜 줄 필수 상식!


이제 막 사회에 진출하는 사람에게 가장 필요한 것은 무엇일까? 사회에 갓 진출한 시기는 분명 인생에서 가장 중요한 시기이다. 미래를 위한 본격적인 경제활동을 해야 하기 때문이다. 그렇다면 무엇보다 기본적인 경제 지식을 익히는 것이 제일 중요하다.

부동산 전공으로 석사학위를, 재무관리 전공으로 경영학 박사학위를 받았으며, 14년간 대한민국 부동산 투자 최전선에서 일해온, 이론과 실무를 겸비한 독보적인 부동산 애널리스트이다. 현재, BSI 경영연구원 대표, 인천부동산대학 교육원장, 사단법인 글로벌 녹색경영연구원 이사를 맡고 있고, 한서대학교 국제통상학과 및 정보산업대학원에서 연구와 강의에 매진하고 있다. 대학교 2학년생으로 공인중개사 시험에 합격한 이후 전국을 누비며 다양한 부동산 컨설팅 경험을 쌓았다. IMF 외환위기 여파로 30대 초 직접 운영하던 학원이 경매에 넘어가는 경험을 한 뒤, 철저히 투자자들의 입장에서 작은 것 하나까지 세심하게 컨설팅하는 안목을 갖게 되었다. 부동산 투자야말로 매우 작은 부분에서 성패가 결정되고, 사소한 실수가 엄청난 실패로 이어질 수 있음을 몸소 체험했기 때문이다. 덕분에 투자자들이 가장 가려워하는 부분을 꼭 집어서 설명해주는 강의와 컨설팅으로 평가받고 있다.

지은 책으로 《부동산 투자 교과서》《경기도 부동산 실전투자 교과서》《도시계획을 알면 돈이 보인다》《부동산 투자를 했으면 무조건 10배는 벌어라》《20대라면 무조건 써먹는 경제상식》《임대수익 부자들》 《생각의 배신》 등이 있다. 가천의과학대학교, 신세계 백화점 문화센터, KFM 「경기도 웰빙 투데이」 등에서 부동산과 재테크 강의를 하고 있으며, 「내일신문」 「데일리안」 「데일리서프라이즈」 「조인스랜드」 등 각종 신문과 잡지, 부동산 매체에 재테크 및 다양한 경영 관련 칼럼을 기고하고 있다.

머리말 : 경제 독립 전에 경제 상식부터 제대로!

1부. 경제활동 상식 아는 척하기

1장. 취업
01. 좋은 일자리를 구하기 위한 준비 사항 / 02. 인턴 제도란 무엇이고, 어떻게 활용하면 좋을까? / 03. 연봉을 올리기 위한 전략 / 04. 퇴직급여란 무엇인가? / 05. 실업급여, 남의 이야기가 아니다 / 06. 평생직장은 없다 / 07. 이직, 배신이 아니다 / 08. 취업에 도움이 되는 스펙 쌓기

2장. 창업
01. 창업 어떻게 준비할까? / 02. 창업 자금은 어떻게 조달할까? / 03. 프랜차이즈에 대한 이해 / 04. 프랜차이즈 창업의 장단점은? / 05. 프랜차이즈 창업, 정보공개서를 꼼꼼하게 따져라 / 06. 프랜차이즈를 창업하는 절차는 어떻게 될까? / 07. 일반(독립) 창업 절차는 어떻게 되나? / 08. 규제 완화는 성공 창업으로 가는 새로운 틈새시장 / 09. 창업 전문가의 도움을 받아라 / 10. 창업을 위한 상권 분석 요령 / 11. 매출 신장을 위한 요령 / 12. 목 좋다고 무조건 창업하면 쪽박 찬다

3장. 세금
01. 근로소득세와 연말정산이란 무엇인가? / 02. 연말정산, 이것만은 꼭 챙겨 두자 / 03. 자영업자라면 꼭 챙겨야 할 세금 하나, 사업소득세 / 04. 자영업자라면 꼭 챙겨야 할 세금 둘, 부가가치세 / 05. 자영업자, 직장인 모두가 챙겨야 하는 종합소득세 / 06. 원천징수란 무엇인가? / 07. 세금 납부 기간을 꼭 챙겨라

4장. 필수 보험
01. 국민연금이란 무엇인가? / 02. 건강보험이란 무엇인가? / 03. 고용보험이란 무엇인가? / 04. 산재보험이란 무엇인가? / 05. 노인장기요양보험이란 무엇인가? / 06. 퇴직보험과 퇴직연금이란 무엇인가? / 07. 자동차보험이란 무엇인가?

2부. 금융활동 상식 아는 척하기

1장. 거래와 영수증 관리
01. 신용카드 사용 기록을 꼼꼼히 챙겨라 / 02. 현금을 썼다면 반드시 현금영수증을 챙겨라 / 03. 만일을 위해 영수증을 꼭 보관하라 / 04. 구매 전에 반드시 환불 규정을 확인하라 / 05. 인터넷 쇼핑, 지나치게 저렴한 상품은 주의하라 / 06. 구매 시 인증 마크를 확인하는 습관을 길러라 / 07. 사용 기간 지난 모바일 상품권은 연장해서 사용하라

2장. 금융 활동 관리
01. 제1금융권과 제2금융권은 어떻게 다른가? / 02. 대출이라고 모두 똑같지 않다 / 03. 지혜롭게 대출받는 것도 전략이다 / 04. 마이너스 통장, 잘 쓰면 득이나 잘못 쓰면 독이다 / 05. 대출 이자를 연체하면 금융권에서 관련 정보가 공유된다 / 06. 개인파산 제도란 무엇인가? / 07. 파산 말고 개인워크아웃도 있다 / 08. 프리워크아웃이란 무엇인가? / 09. 신용카드는 현명하게 사용하라 / 10. 신용카드 잘못 쓰다가는 쪽박 찬다 / 11. 잠자는 신용카드 포인트를 깨워라 / 12. 인터넷은행을 활용하라 / 13. 개인정보 유출에 철저히 대비하라

3장. 각종 거래에 필요한 상식
01. 돈을 빌리거나 빌려줄 때 챙겨야 할 차용증 / 02. 돈을 빌리거나 빌려줄 때 챙기면 좋은 약속어음 공증 / 03. 웬만한 문제는 내용증명만으로 해결 가능 / 04. 연대 보증이 폐지되었지만, 100% 없어지지는 않았다 / 05. 보증은 절대로 서지 마라 / 06. 인감도장이나 인감증명서를 함부로 사용하지 마라 / 07. 소액소송은 변호사 없이도 가능하다 / 08. 대리인과 거래할 때 챙겨야 할 것은? / 09. 전세권 등기가 좋을까, 확정일자가 좋을까? / 10. 부동산 계약 시 반드시 챙겨야 할 등기사항전부증명서

3부. 시사경제 상식 아는 척하기

1장. 금리 기본 상식
01. 금리란 무엇인가? / 02. 금리의 종류 / 03. 금리는 어떻게 결정될까? / 04. 금리가 채권 시장을 쥐락펴락한다? / 05. 국내 금리도 글로벌 변수의 영향을 받는다 / 06. 금융 위기를 알면 금융 시장을 이해한다 / 07. 금리와 주식 시장 사이의 함수 관계는?

2장. 통화량 기본 상식
01. 통화와 통화량이란 무엇인가? / 02. 통화량은 어떻게 측정될까? / 03. 통화량이 증가하면 인플레 압력이 높아진다 / 04. 통화량이 자산 버블에 큰 영향을 준다? / 05. 통화량 조절을 위한 정부의 정책 수단은?

3장. 물가 기본 상식
01. 물가란 무엇인가? / 02. 물가는 어떻게 측정될까? / 03. 소비자물가지수란 무엇인가? / 04. 도매물가지수란 무엇인가? / 05. 물가와 실업률 사이의 상충 관계란 무엇인가? / 06. 물가 상승이 발생하는 이유는 무엇인가?

4장. 투자 기본 상식
01. 투자란 무엇인가? / 02. 고용 없는 투자가 문제다 / 03. 정부는 어떻게 투자 촉진을 유도하나? / 04. 농사펀드가 차츰 바꿔 나갈 농업의 미래 / 05. 비트코인은 과연 투기인가?

5장. 국민소득 기본 상식
01. 국민소득이란 무엇인가? / 02. GNP vs GDP / 03. GDP 구성 항목은 어떻게 되나? / 04. 우리나라의 최근 GDP / 05. GDP가 높다고 잘사는 것은 아니다?

4부. 기업활동 상식 아는 척하기

1장. 재무제표 기본 상식
01. 포괄손익계산서의 이해 / 02. 재무상태표란 무엇인가? / 03. 현금흐름표란 무엇인가? / 04. 자본변동표란 무엇인가? / 05. 현금주의 vs 발생주의 / 06. 수익비용대응의 원칙 / 07. 기업회계기준이란 무엇인가?

2장. 재무관리 기본 상식
01. 화폐의 시간가치 이해는 필수다 / 02. 위험과 기대수익 사이의 함수 관계 / 03. 현금흐름에 주목하라 / 04. 자본예산이란 무엇인가? / 05. 환위험을 관리하라 / 06. 자본비용이란 무엇인가? / 07. 100% 자기자본이 무조건 좋은 것은 아니다

3장. 마케팅 전략
01. STP 전략 활용을 통한 마케팅 효과 극대화 / 02. SWOT 분석으로 마케팅 전략 수립하기 / 03. 마케팅의 핵심은 소비자의 마음 읽기

4장. 기업의 이해
01. 회사는 망해도 사장은 망하지 않는다? / 02. 지주회사란 무엇인가? / 03. 기업의 자금 조달 방식 / 04. 손해를 감수하면서도 생산하는 이유

5부. 재테크 상식 아는 척하기

1장. 주식 시장
01. 거래소 시장과 코스닥 / 02. 코스피200이란 무엇인가? / 03. 프로그램 매매란 무엇인가? / 04. 주식 시장은 언제나 합리적이다? / 05. 기술적 분석과 기본적 분석 / 06. 신용등급 평가란 무엇인가?

2장. 금융 시장
01. 기준금리란 무엇인가? / 02. 예대마진이란 무엇인가? / 03. 가계부채 해답은 무엇인가? / 04. 금리의 기능과 역할은 무엇인가? / 05. 환율과 국제 수지

3장. 보험과 펀드
01. 실비보험, 잘 들면 요긴하다 / 02. 저축성 보험은 신중하게 선택하라 / 03. 보장성 보험은 만약을 대비하는 것이다 / 04. 펀드란 무엇인가? / 05. 어떤 펀드가 좋은 펀드인가? / 06. 펀드 투자 시 주의할 점

4장. 부동산 시장
01. 청약통장을 알아야 내 집 마련이 쉬워진다 / 02. 부동산 거래 시 꼭 알아야 할 것 / 03. 부동산 경매, 집도 장만하고 돈도 벌 수 있다 / 04. 고령화 사회와 부동산 시장 사이의 함수 관계는? / 05. 인구 감소가 부동산 폭락을 이끈다? / 06. 앞으로는 안전한 부동산이 사랑받는다 / 07. 모바일이 부동산 시장을 바꾼다