1% 금리시대 서바이벌 올 가이드!

기본부터 핵심까지 주식, 펀드, 부동산, 연금 5% 수익 내기의 모든 것!



한국에도 닥쳐온 1% 금리 현상, 여기서 살아남을 생존법은 과연 무엇일까? 이 책은 전에 우리가 알던 경제 세계와 완전히 달라진 1% 금리 시대 재테크의 기반을 담고 있다. 초저금리를 감안하지 않은 재테크는 실패할 수밖에 없다. 이 책은 초저금리라는 거대한 변화를 살피지 않고 여전히 월급 관리나 근검절약을 강조하는 다른 재테크 서적과 다르다. 다년간 축적해온 데이터와 실제 투자 사례를 바탕으로 1% 금리시대 세계경제가 도대체 어디로 가고 있는지, 심도 있게 분석하고 투자 방향을 제시하는 '초저금리의 경제학 교과서'다. 저자들은 경제 각 분야의 전문기자로서 냉정한 현실 인식을 바탕으로 1% 금리시대를 헤쳐 나갈 투자 원칙과 실전 투자법을 소개한다. 책의 핵심은 1% 금리시대에 투자처를 찾지 못해 고민하는 사람들에게 부동산, 주식, 펀드, 연금 등 각 분야의 투자 전략과 수익률 5% 이상의 신뢰할 수 있는 금융상품을 소개하는 . 이 책을 따라가다보면 사회초년생부터 종잣돈을 모은 투자자까지 맞춤 재테크 전략을 세울 수 있다. 재테크라는 미지의 영역을 처음 접하는 이들이 당장 투자해도 좋은 상품들, 레버리지(빚)를 활용해 부동산 임대 수익률을 올리는 방법, 노후를 준비하는 이들에게 연금 5층탑을 쌓은 전략은 누구나 따라할 수 있도록 친절하게 설명되어 있다. 소액으로도 미국, 유럽, 중국 등 해외 자산에 투자할 수 있는 알짜 정보도 폭넓게 다룬다.

프롤로그 1% 금리시대 살아남기

1부 한국 경제, 1% 금리절벽 앞에 서다
1% 금리절벽, 5% 구름다리로 넘기
초저금리, 기회인가 위기인가
양날의 칼, 1% 금리
초저금리의 가공할 위력
‘5% 수익’ 구름다리 넘기
1% 금리를 투자의 지렛대로

‘D의 공포’와 초저금리
그 많던 싱아(돈)는 누가 다 먹었을까?
오래 이어질 저금리 세상
미국이 금리 인상 신호를 보내는 진짜 이유
한국 금리, 미국 따라 올리나?
만약 디플레이션이 온다면?
디플레이션과 디스인플레이션 사이에서 줄타기
포커스 D의 공포에 맞설 8대 투자전략

자산시장의 ‘뉴노멀 붐’
뉴노멀 붐에 올라타라
베테랑 K씨의 뉴노멀 실전 투자
3억 원 투자 실전 포트폴리오
한국 증시, 큰 기대는 버려라

초저금리 20년, 화차火車를 탄 일본
빚의 불수레에 올라타다
일본 정부가 자초한 장기 불황
잃어버린 20년, 그 절망의 시간

세계경제,장기 침체의 늪으로
중환자실 속 세계경제
구조적 장기 침체론의 부상
인구절벽, 세계의 소비를 위축시키다
빚으로 맞은 위기 또다시 빚으로 막아
미국 금리 인상은 ‘찻잔 속 태풍’

한국 경제, 일본 따라가나
‘잃어버린 20년’의 5년차 한국
2018년 인구절벽에 직면
눈앞에 어슬렁거리는 디플레이션
‘소리 없는 구조조정’ 중인 한국 기업
2020년은 돼야 그나마 숨통 트일 듯

2부 거대한 전환기, 초저금리 시대
초저금리 20년, 화차火車를 탄 일본
빚의 불수레에 올라타다
일본 정부가 자초한 장기 불황
잃어버린 20년, 그 절망의 시간

세계경제,장기 침체의 늪으로
중환자실 속 세계경제
구조적 장기 침체론의 부상
인구절벽, 세계의 소비를 위축시키다
빚으로 맞은 위기 또다시 빚으로 막아
미국 금리 인상은 ‘찻잔 속 태풍’

한국 경제, 일본 따라가나
‘잃어버린 20년’의 5년차 한국
2018년 인구절벽에 직면
눈앞에 어슬렁거리는 디플레이션
‘소리 없는 구조조정’ 중인 한국 기업
2020년은 돼야 그나마 숨통 트일 듯

3부 저금리를 헤쳐 나갈 투자병법
불멸의 법칙‘하이 리스크, 하이 리턴’
바이코리아펀드의 아픈 추억
은행 예금이 안전하다고?
금리 티핑포인트, 돈 이동의 발화점
저금리 시대 돈의 새 서식지는 투자자산
리스크의 천적은 시간이다

리스크의 바다에서 살아남기
투자자들이 자주 빠지는 함정들
군중심리에 휩쓸리지 않는 ‘역발상 투자’
돈은 뭉치면 죽고 흩어지면 산다
해외투자는 선택이 아닌 필수
수익을 저절로 올려주는 마법, 세테크
신新보릿고개를 넘는 절세 금융상품
memo 비과세 vs 소득공제 vs 세액공제, 제대로 활용하기
노후 준비의 만능키, 연금저축계좌

금융회사를 맹신하면 망한다
브라질 국채 투자자의 쓰라린 고통
당신 돈을 쥔 금융회사의 속마음
ELS로 상처받지 않으려면?
친구 같은 운용사를 찾는 당신에게

4부 5% 수익 찾는 실전 금융투자
그래도 살 길은 주식과 펀드다
‘예금금리+α’ 수익을 향한 여정
주식투자, 그렇게 어렵지 않다
시세가 아니라 기업의 가치를 봐라
지는 성장주, 뜨는 가치주·배당주
과신은 금물, 애널리스트 보고서
‘의외의 판단’이 불러오는 ‘의외의 수익’
펀드·파생상품을 친구로 만들어라
ELS, ‘지수형’의 매력과 ‘종목형’의 위험

해외투자로 눈을 돌려라
코스피의 지겨운 박스권에서 탈출하기
해외투자도 펀드가 대세
G2는 일단 담고 보자
국가도 기업도 ‘혁신 역량’이 선택 기준이다
중국의 구조조정, 겁낼 것 없다
영 안 내키는 브라질·러시아
버리는 패, 일본

‘A급’ 펀드 고르는 ‘DIVERT(관점 바꾸기) 전략’
돈 굴릴 줄 아는 정과장의 포트폴리오
배당성향 좋은 중소형주 펀드에 담기
국내 인덱스 펀드와 3년간 작별하라
가치투자의 출발점: 돈 버는 산업 탐색
신경 써야 할 환율변동 리스크
분산 투자 효과 큰 글로벌 리츠 펀드
소장펀드·신연금저축펀드 무조건 시작하라
포커스 당장 투자해도 좋은 명품 펀드 12선

5부 부동산도 배당주처럼 투자하라
집 사서 돈 벌던 시절은 끝났다
한국의 주택가격은 어디로?
주택 거품 곳에 따라 여전하다
소득 대비 집값, 서울이 뉴욕·도쿄보다 높다
미국 주택가격, 화끈한 조정에 반등도 빨라
서울 집값 금융위기에도 큰 조정 없어
주택가격 떠받치는 세 기둥이 흔들린다
집값이 오르기 힘든 이유
살고 싶은 곳, 임대수익 나는 곳이 정답이다
강남 집값, 2018년 분수령 온다

부동산투자, 현금 흐름이 왕이다
부동산 임대업은 삶의 터전에서
주식시장 닮아가는 부동산시장
아파트 팔려다 월세 받는 임대업자가 되다
한국 부동산의 수익, 일본에게 물어보라
미국의 5% 임대수익률 법칙
미국 주택가격의 버팀목 ‘5% 임대수익’
한국의 부동산 수익률도 5%가 적정선
‘미친 전세’는 전세 시장의 소멸 과정

부동산 대출 활용과 리스크 관리
부동산 투자의 금리 임팩트
부동산담보대출, 100% 활용하기
부동산 레버리지 투자의 리스크 관리
잘못된 부동산 유동화의 함정
가계부채를 연착륙 시키려면

수익형 부동산과 리츠가 뜬다
중년 직장인의 로망, 수익형 부동산
수익형 부동산 기대수익률 은행 이자 2배 이상
펀드처럼 편한 부동산 간접투자
일본 리츠, 연 20% 고수익도
포커스 수익형 부동산 실전 투자

6부 노인과 청년, 세대별 노후 준비법
연금 5층 탑을 쌓아라
초저금리에 높아진 연금의 가치
‘가늘고 길게’ 가야 할 노후 재무설계
낮잠에서 깨어나는 퇴직연금
DC형 퇴직연금으로 두 마리 토끼 잡자
보관의 시대 가고 운용의 시대 온다
무조건 가입하면 유리한 주택연금

다시 한 번 일하는 노후를
은퇴는 없다 : 재취업 긴 행렬
노후에 돈 없으면 추해진다
나이 먹을수록 현금 흐름 확보가 중요
최고의 노후준비는 ‘평생 현역’
“우리 회사는 고령층만 채용합니다”

자식에게 올인하지 마라
‘엔젤계수’는 최악의 배당률이다
노후를 좀먹는 ‘자식 과잉 투자’
자녀 독립 후 달랑 남은 집 한 채
자녀 성적과 자산 기회비용
50대, 당신 이름 석 자로 살아라

2030세대 불평 말고 준비하자
절약, 공부, 투자는 이제 생존의 출발
후배야, 정말 그렇게 살고 싶니?
주식을 오래 갈 친구로 만들자
주식·펀드 투자는 최고의 경제 공부
보험가입은 최대한 단촐하게